土地估价师 重点难点 （二）

1.为了加强土地的管理，(　　)年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。

A.1986

B.1997

C.1998

D.1999

2.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为(　　)所有。

A.国家

B.全民

C.集体

D.全民和农村集体经济组织

3.农民集体所有的土地由(　　)登记造册，核发证书，确认所有权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县土地管理部门

D.县级以上土地管理部门

4.土地利用总体规划由(　　)依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。

A.国务院

B.各级人民政府

C.各级人民政府的土地管理部门

D.B和C

5.国家土地所有权的客体具有(　　)。

A.惟一性

B.统一性

C.广泛性

D.一致性

6.非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳(　　),专款用于开垦新的耕地。

A.土地复垦费

B.耕地开垦费

C.土地补偿费

D.安置补助费

7.对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除(　　)以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

8.征用耕地的安置补助费，按照(　　)计算。

A.需要安置的农业入口数

B.征用耕地的面积

C.该耕地被征用前的产值情况

D.被征用单位的耕地面积

9.按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的(　　)倍。

A.10

B.20

C.30

D.50

10.企业以出让方式取得的国有土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给(　　)。

A.县级以上人民政府

B.企业上级主管部门

C.新的受让人

D.县级以上人民政府收回

11.企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权(　　)。

A.由县级以上人民政府收回

B.由县级以上土地管理部门收回

C.由企业上级主管部门收回

D.给新的受让人

12.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者(　　)。

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.他项权利

13.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆除后没有被批准重建的，土地使用权(　　)。

A.由集体收回

B.由国家收回

C.可由该居民依法转让

D.由该居民享有

14.认定侵犯土地所有权或者使用权的，土地管理部门依法作出处理决定，发出(　　)，送达当事人。

A.《土地违法案件调查报告》

B.《土地违法案件行政处罚决定书》

C.《土地侵权行为处理决定书》

D.《土地违法案件行政处分决定书》

15.农民集体使用其他农民集体所有的土地，虽满20年，但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的，(　　)。

A.归原土地所有者所有

B.归现土地所有者所有

C.由县以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

D.由国家所有

单项选择题

1.C2.D3.A 4.B5.C 6.B7.B 8.A9.C10.C 11.A12.B13.A14.C15.C